Eladó ház Budapest III. ker, 165.000.000 Ft, 145 négyzetméter
165 mFt
Budapest III. ker,
eladó ház
Méret:
145 négyzetméter
Szobák:
5
Fűtés jellege:
Nincs megadva
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
213300463
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
családi ház
Település:
Budapest III. ker
Alapterület:
145 négyzetméter
Ár:
165.000.000 Ft
Ingatlan azonosító:
10124121
Szobák száma:
5
Kor:
új építésű
Telekterület:
500
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Harsánylejőn egy ikerház két lakását ajánlom figyelmébe. A lakások a gondos tervezésnek köszönhetően remek alaprajzzal rendelkeznek, nappali + 4 hálószoba található bennük, mindegyik saját kerttel rendelkezik. Mivel a lakások csak a garázsnál kapcsolódnak, ezért a privát szféra garantált.



A lakás netto 150,6 nm, kert 508 nm



B lakás netto 145,6 nm kert 508 nm.







Átadás 2021 II. negyedév.



Műszaki tartalom:



A lakóépület fontosabb műszaki jellemzői:

1. Épület alap: méretezett, vasalt beton sávalap

2. Födémek és áthidalók: vasbeton monolit szerkezet. Belső födémen 40 mm EPS hő- és hangszigetelés.

3. Pillérek: kör, vagy négyzet alapú, méretezett vasbeton szerkezet

4. Szerkezeti téglafal: monolit vasbeton pillérrel erősített Porotherm 30 NF.

5. Belső válaszfal: 10cm vastag Porotherm 10 kerámia válaszfaltégla

6. Lépcsők: belső lépcsők vasbeton szerkezet

7. Belső lépcsőkorlát: festett acélkorlát

8. Vakolat: beltéri simított mészhabarcs, 10 cm Dryvit homlokzati vakolatrendszer (H-80)

9. Tetőszerkezet: monolit vasbeton, ferde, lapostető szerkezet min. 23cm EPS hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel és kavicsterítéssel

10. Bádogozás: színes alumínium

11. Garázs: hidegburkolat

12. Garázsajtó: acélszerkezetű Hörmann, hőszigetelt, szekcionált, motoros működtetésű

13. Hidegburkolatok: greslap br. 5000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

14. Melegburkolatok: laminált parketta br. 3000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

15. Teraszburkolatok: greslap br. 5000 Ft/m2 összeghatárig (Megrendelő választja)

16. Festés: glettelt falak, fehér diszperziós festékkel kétszer festve

17. Külső nyílászárók: hőszigetelő üvegezésű (3 rétegű üveg, 7 légkamrás), kívül középszürke, belül fehér fóliázott műanyag ablakok. Nappaliban 1 db emelő-toló teraszajtó.

18. Árnyékoló: Nyílászárókon kézi mozgatású, hőszigetelt alumínium redőnyök. A 3,5 m2-nél nagyobb felületű redőnyök motoros mozgatásúak.

19. Bejárati ajtó: öt ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

20. Belső ajtók: Mardoor típusú belső ajtók vasalattal, kilinccsel (kalkulált egységár br. 69.000 Ft/db)

21. Elektromos szerelvények: fehér Valena kapcsolók, dugaljak.

22. Kaputelefon: audio kaputelefon kiépítve

23. Fűtés: levegő hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés

24. Hűtés: levegő hőszivattyús mennyezethűtés

25. Szaniterek és csaptelepek: br. 500.000 Ft összeghatárig, Megrendelő választja

26. Szellőzés: fürdőszoba, wc ventillátoros fali elszívás

27. Kerítés és parkosítás: utcai fronton Dirickx rendszerű betonlábazatos kerítés. Kukatároló, járda, gépkocsibejáró térkövezés, felszíni parkoló, durva tereprendezés meglévő

földdel.





Várható átadás: 2021 II. negyedév
Érdeklődés
Sződy Zsuzsanna
Az értékesítő:
Sződy Zsuzsanna
BeMyHome Ingatlan
+36-30-200-61-45
 
 
 
 
 
 
Küldés