Eladó ház Budapest XII. ker, 415.000.000 Ft, 289 négyzetméter
415 mFt
Budapest XII. ker,
eladó ház
Méret:
289 négyzetméter
Szobák:
8 + 1
Fűtés jellege:
Cirkó
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
213303396
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
családi ház
Település:
Budapest XII. ker
Alapterület:
289 négyzetméter
Ár:
415.000.000 Ft
Ingatlan azonosító:
10465793
Szobák száma:
8 + 1
Fűtés jellege:
cirkó
Telekterület:
800
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
 

Örökpanoráma!

289 m2 lakótér!

800 m2-es telek!

Csendes utcában!

Önálló családi ház!

A Sashegy lábánál!

8 egész + 1 félszoba!

Budapest egyik legszebb részén!

Alkalmas szét-, vagy összeköltözőknek!



1933-ban épült, 1998-ban átépített, felújított modernizált villa,

mely jelenleg 3 önálló lakásnak van kialakítva, de igény szerint egybenyitható!

 

Földszint és szuterén:

A lakás bruttó 120 m2-es. Minden helyiség ablakos.

A szinten található az előszoba, előtér, konyha, a hatalmas étkező,

2 egész-, 1 félszoba, a kádas, wc-s fürdőszoba és a 10 m2-es terasz.

Ennak a szintnek, lakrésznek része a

38 m2-es szuterén, mely akár lakható is. Belmagassága 220 cm.

A fűtött szuterénben van egy újszerű, kiváló állapotú

szauna zuhanyozóval, mosdóval , WC-vel  és önálló vízmelegítővel.

A szuterénnek önálló kertkapcsolatos kijárata is van.

Ezen a szinten rendelkezésre áll egy mosóblokk.



Tetőtéri, emeleti szint:

Jelenleg 2 különálló lakrészre van bontva.

Mindkettő teljesértékű lakásként használható.

Rendelkeznek hatalmas anppaliva, hálószobával, kamrás konyhával,

előszobával  és kádas fürdőszobával.

MINDKÉT LAKRÉSZHEZ TARTOZIK SAJÁT ERKÉLY!

Az egyik lakásé a nagy előkertre, a másiké a Gellért hegyre,

a Várra és a Szabadság hegyre néz, elvehetetlen örökpanorámával!



A két lakás össze is nyítható, így egy  nagyméretű,

120m2-es körpanorámás lakás is kialakítható belőlük!



Jelen állapotukban albérletként is kiadhatóak, így megbízható bevételt termelnek,

jövedelemnek vagy éppen annak kiegészítésére...



Ezek a lakások is megközelíthetőek a kert felől, onnan nyíló lépcsőházból.

Nagy műanyag nyilászárókkal rendelkeznek,

világosak modernek, szép és igényes fürdőszobákkal,

amerikai stilusu konyhákkal kialakítottak és teljesen gépesítettek.



A lakások mindegyike kiváló betörésbiztos ajtórendszerrel rendelkezik.

Van elektronikus védelem, központi bekötéssel

és ablakvédelem esztétikus rácsszerkezettel.

 

A ház lakható, költözhető állapotban van,

ám igény szerint kisebb felújítást igényelhet, elsősorban festést, tapétázást.

Az eladási ár része az összes konyha-, fürdöszoba berendezés és a mosógépek is.

 

A fölszinti lakásban található könyvtárszoba igényes polcrendszerei,

a nappali és hálórész egyes butorai is eladóak, ez megbeszélés kérdése.

 

A telken 2 gépkocsibeálló lett kialakítva, mely akár bővíthető is.

Az utcafronton további parkolóhelyek vannak, ez itt nem fizetős övezet.



A telek parkosított , ápolt, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel ültetve, füvesítve.



A lakások fűtése cirko rendszerű, amely kiegészül -napkollektoros (10m2)

tavaszi-őszi időszakok között szinte kizárólagosan ebből keletkező- melegvízellátással.



A villa lokációja kiváló.

Csendes, de mégi „mindenhez“ közel van.

Pár perc sétára található a fonódó villamos, több BKK járat, éjszakai is.

Az M1/M7 autópálya mintegy 5-7 perc alatt elérhető.



Közelben több park, sétalehetőség, a Sashegyi Látogatóközpont, természetvédelmi terület, kilátó.

Található kisbolt, bevásárlóközpont, sportolási lehetőség, fittnessz term, több iskola, főiskola, óvoda.



EZ NEM EGY HÁZ, EZ ÉLETSTÍLUS!



A villa előzetes egyeztetés után megtekinthető.



Várom hívását, akár hétvégén is.

 
Érdeklődés
Paróczy Csaba
Az értékesítő:
Paróczy Csaba
BeMyHome Ingatlan
+36-20-353-44-33
 
 
 
 
 
 
Küldés