Eladó lakás Budapest III. ker, 149.900.000 Ft, 145 négyzetméter
149,9 mFt
Budapest III. ker,
eladó lakás
Méret:
145 négyzetméter
Szobák:
5
Építési mód:
Tégla
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
213303440
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest III. ker
Alapterület:
145 négyzetméter
Ár:
149.900.000 Ft
Ingatlan azonosító:
10478776
Szobák száma:
5
Ingatlan leírás
Testvérhegyen, az Erdőalja úton eladó egy 4 lakásos sorház szélső, 300nm saját kerttel rendelkező, Nappali +4 +1 szobás, örökpanorámás, nyugati fekvésű lakása.

 

A lakás 2012-ben került teljes körűen felújításra (összes külső-belső burkolat, szaniterek cseréje, új modern konyha beépített gépekkel, új parketta mindenhol, belső lépcső komplett cseréje korláttal együtt, stb.).

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, két éve modern, 6 kamrás, kívül alumínium betétekkel erősített Hofstadter nyílászárók (ALU-STYLE) kerültek beépítésre a hozzá tartozó motoros alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal, továbbá a fűtési rendszer is megújult, és jelenleg már egy Viessmann kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet a hozzá tartozó Viessmann 150L melegvíztárolóval.  A lakás akár festés nélkül is azonnal költözhető.

 

Az ingatlan négy szinten összesen 145 négyzetméter.

 

Az utcaszinten egy autó számára kényelmes fűtött garázs található, ahová az autó mellé a meglévő polcrendszerrel rengeteg dolog tárolható. Itt található még egy gépészeti és háztartási helyiség, egy kamra, valamint egy hálószoba, külön fürdővel.

 

A garázs mellett egy további autó számára, zárt udvari beálló biztosított.

 

A lakásban összesen 3 szoba, 2 félszoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC, kamra, mosókonyha, nappali, konyha + étkező található.

 

Minden emeleten radiátorok (mindegyik külön szabályozható) biztosítják a meleget, továbbá a nappali-konyha szintjén padlófűtés is kiépítésre került. A radiátorok és a padlófűtés külön termosztátról szabályozható.

 

A Nappali szintjén található a konyha-étkező is, mely közel 40nm, így kényelmes, funkcionális életteret biztosít, valamint a Nappaliból nyílik a nyugati fekvésű intim terasz és kertkapcsolat. A konyha oldaláról egy további cc:12nm-es panorámás reggelizőterasz kapcsolódik.  Az épület bejárata, előszoba, vendég wc található még ezen a szinten.

 

Az emeleten 3 háló és a hozzájuk tartozó kádas fürdőszoba található.

 

A tetőtérben további hálószoba került kialakításra, mely szeparált dolgozóként funkcionál.

 

Kert:

A kert a szomszédoktól szinte teljesen szeparált, oldalt magas fák, elöl hatalmas babérmeggy bokor takarja. A kertben hátul két éve egy Jungle Jym torony került kialakításra 3 méteres csúszdával, alul homokozóval. A csúszdára csatlakoztatható kerti slaggal és az alá tehető felfújható medencével nyáron saját „vízi vidámparkot” csinálhatunk. A kertben esőérzékelővel ellátott automata öntözőrendszer található, ami nemcsak a füvet locsolja, hanem a csepegtető kialakítása miatt minden virágot és örökzöldet is egyszerűen vízhez juttathatunk a kert hátsó részében található sziklakertes domboldalon is. A hátsó terasz napellenzővel tehető árnyékossá.

 

Kültéri extrák:

- udvari beálló egy autó számára

- elektromotoros automata kapu

- elektromotoros garázsajtó

 

Beltéri extrák:

- felszerelt konyha (beépített TEKA mosogatógép, SAMSUNG sütő és főzőlap, TEKA mikrohullámú sütő és páraelszívó)

- légkondicionáló az emeleti előtérben (ami a teljesítménye miatt hűti a földszintet is) és a tetőtéri szobában külön

- riasztórendszer 3 irányítópanellel (garázs, földszint, emelet)

- IP kamerarendszer, ami alapján egy ingyenesen letölthető applikáció segítségével akár mobiltelefonon is szemmel tartható a kert és a ház bejárata

- távirányítós elektromos redőnyök a földszinten, szúnyoghálók
Érdeklődés
Keszler Anna
Az értékesítő:
Keszler Anna
BeMyHome Ingatlan
+36-20-334-66-39
 
 
 
 
 
 
Küldés